Investasi Properti Tanpa Riba dengan Kontraktor Syariah Jogja

Kontraktor Syariah Jogja. Menurut salah satu sumber media online dikatakan bahwa perkembangan bisnis properti di Yogyakarta menunjukkan kecenderungan positif. Tren positif perkembangan properti ini didukung oleh beberapa faktor yaitu tingginya minat pembeli serta menurunnya suku bunga, sehingga investasi properti menjadi ladang bisnis yang menarik bagi investor. Rendahnya suku bunga ini juga memicu banyaknya kontraktor syariah Jogja yang mencoba menjadi developer baru.

Timbulnya kesadaran Masyarakat akan praktik riba yang membawa banyak kerugian dibandingkan manfaatnya, juga menjadi faktor pendukung tumbuhnya properti di Jogja dengan sistem tanpa riba. Faktor ini juga merupakan komponen pendukung makin maraknya pertumbuhan properti yang mengadopsi sistem syariah. Perubahan tren ke sistem syariah ini membuka peluang bisnis properti baru dengan mengusung kebijakan sistem syariah.

Dukungan pemerintah terhadap sistem ekonomi berbasis syariah ini tertuang dalam Undang-Undang Nomor 21 Tahun 2008 tentang perbankan syariah serta Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2013 tentang lembaga keuangan mikro syariah (LKMS). Dengan adanya payung hukum ini maka penerapan sistem syariah pada semua aspek ekonomi mendapatkan kepastian secara hukum. Kombinasi antara timbulnya kesadaran Masyarakat akan praktik riba serta dengan dukungan kepastian hukum berimbas pada makin banyaknya peluang bisnis yang mengusung sistem syariah. 

Pengertian dan Ciri Kontraktor Syariah

Berbicara mengenai properti, pastinya tidak bisa dilepaskan dari perancang bangun. Begitu juga halnya dengan properti syariah yang diikuti dengan makin banyaknya perancang bangun berbasis syariah yang berdiri. Mungkin banyak yang belum mengenal apa itu kontraktor syariah. Kontraktor syariah merupakan perusahaan perancang bangun dengan menerapkan prinsip-prinsip syariah dalam operasional dan pelaksanaan proyek konstruksinya. 

Berdasarkan defisini ini, pastinya kontraktor syariah memiliki beberapa ciri utama yang berbeda dengan perancang bangun konvensional. Beberapa ciri utama kontraktor syariah Jogja meliputi:

• Pembiayaan Syariah. Pada kontraktor syariah menggunakan pembiayaan yang sesuai dengan prinsip-prinsip syariah, seperti tidak mengandung riba (bunga), gharar (ketidakpastian), dan maysir (perjudian).
• Transparan dan Adil. Sistem perancang bangun syariah lebih menekankan pada transparansi dalam kontrak dan kesepakatan, serta memastikan bahwa semua pihak yang terlibat diperlakukan secara adil.
• Etika Bisnis Syariah. Mengutamakan etika bisnis yang disesuaikan dengan nilai-nilai Islami, seperti jujur, adil, dan amanah (kepercayaan).
• Material Halal. Pada proses pembangunan proyek menggunakan bahan dan material yang halal dan tidak bertentangan dengan ajaran Islam.
• Pelaksanaan Proyek. Memastikan tidak ada praktik korupsi dan penipuan selama pelaksanaan proyek, sehingga tidak bertentangan dengan syariat islam. 

Dengan mengetahui ciri-ciri diatas, apabila mencari kontraktor syariah Jogja, silakan mencari referensi dari komunitas Muslim setempat, institusi keuangan syariah, atau melalui jaringan bisnis yang sudah dikenal.

Keunggulan Kontraktor Syariah

Faktanya kontraktor syariah ini mempunyai beberapa keunggulan dibandingkan dengan kontraktor konvensional, terutama bagi yang ingin memastikan bahwa semua aspek pembangunan rumahnya sesuai dengan prinsip-prinsip syariah. 

Berikut ini adalah beberapa keunggulan utama kontraktor syariah:

• Pembiayaan bebas riba. Kontraktor syariah ini menggunakan pembiayaan yang bebas dari riba, hal ini sangat penting bagi klien yang ingin menjaga ketaatan terhadap hukum Islam. Sistem pembiayaan ini tidak membebankan tambahan biaya atau bunga, yang dianggap haram dalam Islam​​.
• Kontraktor syariah menekankan transparansi dalam setiap tahap proyek. Semua perhitungan keuangan mulai dari perhitungan RAB (Rencana Anggaran Biaya) hingga kesepakatan bagi hasil dijelaskan pada awal perjanjian. Sehingga dipastikan bahwa transaksi ini tidak merugikan salah satu pihak. 
• Kontraktor syariah Jogja mengutamakan kejujuran, amanah dan keadilan dalam setiap transaksi. Hal ini bertujuan agar membangun kepercayaan antara kontraktor dan klien. 
• Keamanan dan kepastian hukum. Akad (kontrak) yang digunakan oleh kontraktor syariah disusun sesuai dengan hukum Islam, memberikan kepastian hukum bagi klien yang ingin mematuhi prinsip-prinsip syariah dalam segala aspek hidup mereka​.
• Menghindari praktik yang dilarang. Kontraktor syariah menghindari praktik yang bertentangan seperti gharar (ketidakpastian) dan maysir (perjudian). Kedua praktik ini bisa menimbulkan kerugian dan ketidakpastian bagi pihak-pihak yang terlibat dalam proyek​​.

Dengan mengedepankan prinsip-prinsip syariah ini, kontraktor syariah Jogja menawarkan solusi yang sesuai bagi mereka yang ingin membangun atau merenovasi properti dengan tetap menjaga kepatuhan terhadap ajaran Islam.

Tips Memilih Kontraktor Syariah

Tidak semua kontraktor syariah benar-benar menjalankan prinsip syariah. Agar tidak terjebak memilih kontraktor syariah abal-abal, ada baiknya mempertimbangkan beberapa tips memilih kontraktor syariah berikut ini:

• Cek legalitas dan sertifikasi. Sebelum memutuskan untuk memakai jasa kontraktor syariah, sebaiknya pastikan kontraktor ini memiliki izin usaha dan telah mendapat sertifikasi syariah yang valid.
• Pengalaman dan reputasi. Cek terlebih dahulu rekam jejak dan proyek yang telah ditangani sebelumnya. Kontraktor syariah yang berpengalaman biasanya memiliki portofolio yang bisa dipertanggung jawabkan kebenarannya.
• Transparansi dan akad syariah. Penting untuk memastikan bahwa kontraktor syariah ini benar-benar menerapkan akad dan perjanjian yang jelas sesuai prinsip-prinsip syariah.
• Ulasan dan rekomendasi. Cek juga ulasan dari klien sebelumnya dan minta rekomendasi dari komunitas atau lembaga terpercaya.
• Lakukan pertemuan langsung untuk membahas rencana proyek yang akan dikerjakan. Dengan pertemuan langsung ini klien bisa mengetahui tingkat profesionalisme serta pengalaman dari kontraktor syariah Jogja yang bersangkutan. 

Beberapa tips diatas bisa membantu klien memilih kontraktor syariah yang tepat. Dengan pemilihan kontraktor yang tepat pastinya diharapkan proyek akan berjalan sesuai dengan yang diharapkan. 

Macam-Macam Proyek Kontraktor Syariah

Proyek properti yang ditangani oleh kontraktor syariah ada berbagai macam, mulai dari proyek kecil hingga yang besar. Besar kecilnya suatu proyek ditentukan berdasarkan rencana anggaran biaya yang dibuat. Pada proyek skala kecil rencana anggaran biaya berada pada kisaran 500 juta hingga 5 miliar. 

Berikut ini beberapa macam proyek kontraktor syariah yang ditangani, antara lain:

• Pembangunan rumah tinggal, yang mencakup pembangunan rumah baru, renovasi rumah serta pembangunan rumah kos.
• Pembangunan bangunan komersial, yang meliputi ruko/toko, gedung perkantoran, hotel, gudang maupun pabrik.
• Pembangunan fasilitas umum, seperti masjid, sekolah, rumah sakit, jalan serta jembatan.
• Proyek pembangunan lain, misalnya renovasi masjid, pembangunan pondok pesantren serta pembangunan infrastruktur di pedesaan. 

Selain jenis proyek-proyek di atas, kontraktor syariah juga dapat menawarkan proyek lain seperti desain interior dan eksterior, pengurusan perizinan yang berhubungan dengan status bangunan serta melakukan pengawasan terhadap proyek yang sedang berlangsung. Jadi ada banyak proyek-proyek yang bisa ditangani oleh kontraktor syariah Jogja.

Keberadaan kontraktor syariah jogja memberikan banyak manfaat bagi pemilik properti dan kontraktor yang bersangkutan. Bagi pemilik properti, kontraktor syariah menawarkan kepastian, ketenangan, transparansi, akuntabilitas, dan kualitas bangunan yang terjamin. Bagi perusahaan kontraktor, kepuasan konsumen memberikan dampak positif karena konsumen bisa memberikan nilai positif serta merekomendasikan perusahaan kontraktor kepada rekan, teman dan saudara. 

Bagi yang ingin mengetahui lebih lanjut tentang kontraktor syariah, salah satu rekomendasi adalah Mulia Arsitek yang berpusat di Yogyakarta. Untuk informasi lebih lanjut silakan kunjungi website https://muliaarsitek.com/. Atau bisa menghubungi admin kami di nomor berikut https://bit.ly/csmuliaarsitek. Semoga bermanfaat.