Cari Jasa Kontraktor Bangunan Bantul? Serahkan Pada Mulia Arsitek Saja!

Sebagai tempat pulang dan berteduh di kehidupan fana ini, semua orang pasti mendambakan sebuah rumah. Bukan hanya tempat tinggal tapi bisa menjadi warisan berharga kepada anak cucu. Nah, dalam mempersiapkan rumah impian tidak bisa sembarangan, mulai dari berapa banyak biaya yang harus dipersiapkan hingga bagaimana desain rumah sesuai selera.

Tentu akan sangat sulit jika mempersiapkan semua itu seorang diri, makanya kamu perlu jasa kontraktor yang berkualitas untuk mewujudkan rumah impian kamu. Bukan hanya rumah impian yang bisa dikabulkan oleh kontraktor tapi bangunan seperti kantor, hotel, masjid dan bangunan lainnya. Khusus warga Bantul, tak usah khawatir sebab jasa kontraktor bangunan bantul bertebaran.

Yuk, kita bahas manfaat jasa kontraktor secara jelas

• Anggaran biaya terencana

Seperti yang kamu tahu, RAB atau Rencana Anggaran Biaya adalah hal yang paling fundamental dalam pembuatan rumah. Oleh karena itu, kamu butuh seseorang yang menguasai bidang tersebut. Kontraktor akan membantu kamu dalam pembuatan RAB

• Tepat waktu

Jasa Kontraktor bisa memberikan perkiraan  waktu kapan rumah selesai dibangun. Perkiraan ini berdasarkan perencanaan yang telah dibuat awal pengerjaan

• Meminimalisir kesalahan

Para pekerja merupakan tenaga ahli yang sangat berpengalaman sehingga kesalahan bisa saja berkurang atau bahkan tidak ditemukan

• Kontrak jelas

Jasa kontraktor yang profesional dan berbadan resmi akan menawarkan kontrak yang jelas. Kontrak yang tertulis di atas putih dan dibubuhi materai sebagai jaminan jika saja kesepakatan tidak diindahkan.

Manfaat di atas bisa kamu rasakan jika memilih jasa kontraktor yang berkualitas, namun yang berkualitas juga pasti ada harganya. Kira-kira berapa yah harga jasa kontraktor bangunan Bantul?

Biasanya harga jasa kontraktor tergantung dari apakah kontraktor yang bertanggung jawab untuk penyediaan material atau kamu yang menyediakan materialnya. Untuk biaya jasa kontraktor tanpa material berkisar antara Rp.1.500.000 hingga Rp 1.700.000 per meter persegi. Jika dengan material mulai dari Rp.4.000.000 per meter persegi. Biaya ini tidak menjadi patokan untuk jasa kontraktor yang lain, yah. Tergantung dari penawaran dan kesepakatan yang dibuat. 

Bagaimana menghitung biaya untuk membangun rumah?

Pertama, hitung luas lahannya. Sebelum menghitung, tanah yang akan dibangun rumah dalam keadaan bersih dari tumbuhan atau pepohonan agar proses menghitung berjalan lancar. Minta bantuan pada ahlinya sebab menghitung luas tanah serta lebarnya punya aturan sesuai SHM. Misalnya luas tanah 108 meter persegi lalu harga tanah di Bantul 2,5 juta per meter maka 108 x 2,5 juta = 270 juta.

Kedua, cari jasa arsitek. Arsitek akan mendesain rumah yang tidak hanya memperhatikan keestetikan rumah tetapi juga kenyamanan dan keamanan rumah. Para arsitek juga berbeda dalam menawarkan harga. Namun pada umumnya juga menghitung dari permeter. 

Ketiga, membuat daftar material beserta harganya. Hal ini sangat memudahkan kamu menebak berapa banyak biaya yang harus dikeluarkan untuk pembelian material. 

Keempat, biaya pekerja. Sebenarnya jika menggunakan jasa kontraktor bangunan bantul, kamu tidak perlu memusingkan biaya pekerja. Namun tidak ada salahnya menghitung biaya pekerja sesuai upah di daerah tertentu.

Kelima, Biaya tak terduga. Perlu disiapkan kalau di tengah proses Pembangunan ada perubahan yang mengharuskan kamu membayar lebih. Sepertii harga material yang mengalami peningkatan harga.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah?

Sesuai dengan bangunan seperti apa yang hendak kamu bangun. Rata-rata, butuh waktu sekitar 6 bulan, bahkan hanya 4 bulan atau bisa lebih lama sekitar 12 bulan. Apa yang mempengaruhi singkat atau lamanya proses pembangunan?

Kondisi tanah

Tanah yang masih kotor tentu saja menghambat proses pembangunan dimulai dengan cepat. Kamu juga harus mengecek tanah apakah tanah dalam keadaan baik atau stabil untuk memastikan tanah mampu menahan berat bangunan.

Perizinan

Pemerintah telah membuat aturan berupa persyaratan bagi siapa saja yang akan membangun rumah. Pengurusan dokumen perizinan ini akan memakan waktu yang lama.

Desain rumah

Jika berniat membangun rumah yang tidak biasa, desain yang dibuat juga tidak biasa. Terlebih jika ukuran rumah yang dibuat sangat luas maka akan membutuhkan desain yang kompleks.

Cuaca

Cuaca buruk secara pembangunan akan memperlama bangunan selesai. Yah, walaupun ada prediksi Cuaca, tapi tetap saja, namanya predisksi tidak bisa dipercaya sepenuhnya. 

Lalu bagaimana menemukan jasa kontraktor bangunan Bantul yang cocok? Ini tipsnya!

Transparan

Uang bisa membuat siapa saja berlaku jahat, tidak memungkinkan bagi kontraktor. Oleh karena itu, penting memberikan kepercayaan bagi kontraktor yang mau memberikan laporan pembangunan yang transparan. Perihal progres hingga biayanya akan diperlihatkan terperinci.

Bergaransi

Pilihlah jasa kontraktor yang mau memberikan garansi setelah proses pembangunan selesai. Tidak hanya menjaminkan bangunan yang berkualitas tapi juga mau bertanggung jawab ketika ada kerusakan.

Terima beres

Kontraktor terpercaya tidak akan meninggalkan pekerjaan jika belum selesai 100%. Kontraktor terpercaya akan bertanggung jawab menyelesaikan apa yang telu dimulai. kamu hanya menerima laporan proses pembangunan dan tinggal angkut barang ketika bangunan sudah selesai 

Reputasi Kontaktor

Memperhatikan reputasi kontraktor adalah aspek yang cukup penting. Gali informasi sebanyak mungkin mengenai jasa kontraktor yang akan kamu pekerjaan. Makin banyak informasi, semakin mudah kamu menimbang, ingin memperkerjakan atau mencari yang lain.

Sebelum mencari jasa kontraktor bangunan Bantul yang akan dipekerjakan, kamu harus tahu dulu perbedaan kontraktor dan pemborong. Mengapa? karena banyak sekarang yang tidak mengetahui apa perbedaan diantara keduanya. 

Biaya

Yang menjadi perbedaan mendasar adalah persoalan biaya. Salah satu alasannya adalah karena jasa kontraktor tidak hanya sekedar mempekerjakan tukang tetapi ada banyak tenaga ahli. Contohnya arsitek yang membuat desain rumah dan notaris yang membantu mengurus masalah administrasi atau segala hal yang menyangkut perizinan rumah. Jadi, jangan heran kalau kontraktor biayanya lebih mahal dari pada pemborong.

Pekerjaan terencana

Kebanyakan, setelah pemborong diberi tugas, mereka akan langsung mengeksekusi. Tetap ada diskusi namun biasanya hanya di awal saja. Sedang kontraktor berdiskusi dari awal hingga akhir. Kontraktor juga membuat perencanaan jadwal termasuk jadwal pembelian material hingga tenaga yang dipekerjakan. 

Garansi

Pemborong umumnya tidak menyediakan garansi jika ada kerusakan, apalagi jika berkaitan dengan kualitas material yang disediakan oleh pemilik.

Koordinasi

Perbedaan terakhir dari kontraktor dan pemborong adalah di bagian koordinasi. Pemilik harus sering mengontrol sampai mana progres yang dikerjakan oleh pemborong. Berbeda dengan kontraktor yang bisa sepenuhnya diberikan kepercayaan untuk menyelesaikan proyek pembangunan.Sudah mantap memilih jasa kontraktor? Jika sudah, yuk berkunjung ke Mulia Arsitek. Perusahaan konsultan perencana arsitektur dan pelaksana konstruksi yang terintegrasi. Jasa konstruksi yang berpusat di Yogyakarta ini telah berpengalaman selama 12 tahun sejak tahun 2012. Unggulnya, Mulia arsitek menerapkan konsep Desain Rumah Muslim. Masih penasaran bagaimana Mulia Arsitek? Silahkan mengunjungi website https://muliaarsitek.com/. Atau bisa juga langsung hubungi customer service kami di nomor berikut ini https://bit.ly/csmuliaarsitek.